×

搜索

搜索站內資源

為什麼聰明人買房喜歡買低層,而不買高層樓房?售房親戚說「漏嘴」幸好買對了

delightW11 2021/12/29

買房是要花很多我的,大家買房的時候,都希望能買個好的房子,不過買房的時候就不要全聽銷售人員的話了,現在開發商建造出來的房子,它的種類是很多的,難免會有人挑花眼,要是買錯的話,那可是要後悔一輩子的。現在的房價上升是很快的,所以很多人買房的時候,大多會選擇小戶型的房子,不過房子的樓層也越來越高了,有些社區樓層高達上百層,普通的社區也有些是幾十層的,買房的時候,很多人不知道要怎麼選擇樓層,買房並不是買得越高越好。為什麼高樓層房子賣不出去?聽售樓小姐透露,才知有多麼坑。

一次和售樓小姐閒談的時候,售樓小姐無意中說漏了嘴,她說富人都不會選高層住,聽完她的分析心都涼透了,因為我就是當時聽信了售樓經理的建議買的18樓的高層。聽完了真是氣不過,就說出來和大家分析一下,看看說的有道理嗎?

業主在選房的時候,首先考慮的就是要高層、小高層,或者是矮的多層樓房,很多業主都會選擇高層,首先,高層的樓盤比較多,而且價格便宜,所以作為首選,細心的人會發現,有錢的富人多數不會選擇高層,原來我也很納悶,後來才知道。

我們知道高層的樓房公攤很大,業主買一百平方的房子,最後得到的實際面積只有可憐的70平方左右,有些甚至不到70平方,究竟那麼多面積都去哪裡了?其實全分攤到了電梯井,樓梯間、消防通道、大廳等面積都瓜分走了,甚至物業的辦公室都是業主出錢給他們買的。這麼多面積瓜分,家裡的面積能不少嗎?

樓層越高,住戶越多,住起來不舒適

售房表哥也曾告訴我說,我們通常住的樓層可以這樣劃分: 1-3層為底低層,4-6層為多層,7-9層為中高層,7-9層為中高層,10層以上是高層了,樓層高度越高,一棟樓裡住的人越多,這樣住起來會有種「資源緊張」

高層還有一個問題,就是家裡邊的水壓不行,自來水雖然有二次加壓,也經常出現壓力不足的情況,在家中洗個澡水流非常小,甚至有時候馬桶都沖不乾淨,會嚴重影響生活品質。還有每天等電梯的時間加起來,每年也是一個不小的數字。

萬一出現緊急情況,高層的業主逃生也是非常困難的,高層離地面起碼五六十米,消防救生梯根本夠不到,一般緊急情況下,電梯是停運的,所以高層的業主如果想下來,只能走樓梯,年輕的業主還好,如果是老人和孩子估計幾十層的高樓根本走不下來。特別是遇見火災的業主,火勢都是往樓頂燒的,所以越高越危險。

買房的時候,售樓經理和你講的高層空氣好,高層視野好都是忽悠人的。有人做過專業的實驗,高層和底層空氣品質都差不多,不存在高層品質好的說法。還有說高層視野好,現在四周都是樓房,又不是海邊的觀景房,哪有什麼景色可看啊!

柔哥有話說:

雖然可能高層在現在很受歡迎,但是有錢人反而會避開這種樓房進行購買,所以柔哥買房的時候也儘量避開了高層。


用戶評論