×

搜索

搜索站內資源

家裡裝修可以不用天天監工,但這4個流程您必須親自到場,否則入住全是麻煩

SONG 2022/02/07

有些人的心思比較細膩,自己家裝修巴不得一天二十四小時留在現場。其實完全沒必要,反正我們也不懂,工人就算在我們眼皮子底下偷懶,很多時候我們也看不出來。也有些人比較忙,裝修大包給裝修公司,自己一次現場都不去。

其實這兩種方法都不值得推薦,現場是要去的,但不是時時刻刻盯在那裡。我們只需要在四個階段到現場進行監工,就能夠保證裝修品質。

1、開工交底

這是開工的第一天,業主、設計師、工長、工程監理都要到現場,主要是溝通整個裝修項目、項目中存在的問題(如空鼓情況),以及相關的注意事項和特殊要求。

業主現場要確認的事項:

1、確認房子的設計方案,重點確認現場的特殊做法。

2、確認水電煤的排管與走向;

3、確認房屋結構的改變;

4、確認現場存在的問題(比如衛生間堵塞等);

5、現場達成書面共識,簽字後雙方都需遵守。

2、材料進場

裝修合同中,可能會出現材料型號含糊不清的情況,同時,材料進場之後,也有可能會出現檔次降低、偷換材料的情況。特別要注意的是隱蔽工程裝修材料,比如電線的方數、水管材質。

裝修材料是分批次進場的,所以在材料進場監工方面,需要回幾次家,需要注意的材料包括:水泥、孚乚膠漆;瓷磚、石材;電線、管材、開關插座;木材、木門;五金潔具等等。

業主現場要確認的事項:

1、確認現場材料與預算單上的材料是否吻合(水管、電線、水泥、黃沙等);

2、確認現場材料的品牌、品質和數量;

3、現場達成書面共識,簽字後才可以動工。

3、水電施工

由於水電是隱蔽工程,裝修好之後,內部的施工情況是完全不得而知的,因此建議水電施工之前或期間,檢查施工情況。

如果已經約定地面開槽,看下工人是否按照要求開槽,管材是否做好保護,施工過程中有沒有出現線管破裂的情況。

電線的佈線方式一般都會在裝修前約定好,目前更多家庭會選擇「兩點一線」的佈線方式,但是牆面佈線仍然需要「橫平豎直」;電線截面積不超過線管內截面40%;電線和線盒之間是否有鎖扣銜接(主要是為了避免封槽時將電線封死)等。

業主現場要確認的事項:

1、確認水電排管佈線是否橫平豎直;

2、確認強弱電管線的間距是否≥30公分;

3、確認強弱電之間是否有遮罩處理;

4、確認強弱電是否分開穿管,電線容量是否不超過管子容量的40%。

4、環節驗收時

裝修驗收並不是一次完成的,除了最終的一次驗收以外,我們還涉及到很多小環節的驗收。相比之下,小環節驗收更值得我們認真對待:

主體改造驗收:要檢查是否破壞了樑柱,新牆面的位置及尺寸,新砌門的大小與門口兩側牆面是否水準等。

水電改造驗收:檢查每一個水電點位的位置是否與設計圖相同,結合之前的放樣,看看是否存在被遮擋的問題。水暖管道要進行打壓實驗,實驗後別忘了關閉閥門。

泥瓦工驗收:防水驗收進行蓄水實驗,驗收完成後要叫上物業和樓下住戶一起在驗收單上簽字。瓷磚要檢查切割位置,以及地面空鼓等問題。

牆面驗收:檢查牆面空鼓情況,牆面裂縫情況。特別是石膏板造型處,幾塊石膏板銜接的位置,刷漆是否均勻。

小環節驗收要在工種離場前完成,如果驗收不通過,要讓工人繼續修改。因此而帶來的損失,也應該由工人或者裝修公司承擔。

整個裝修,業主需要監工的地方還挺多,針對比較忙的業主,可以考慮請協力廠商監理去監工,關鍵階段需要簽字確認再回家也可。如果途中出現問題,一定要及時提出,並等待問題解決,這樣以後入住才能放心。

柔哥有話說:

大部分業主平時就很忙,所以選擇了裝修公司之後,基本都當起了「甩手掌櫃」,以為只要錢到位了,就沒有辦不好的事。其實這跟錢到不到位還真沒啥干係,如果自己不懂得把關施工品質,給再多的錢也改變不了被坑的結局。所以,在裝修過程中,雖然不要求業主天天到現場監工,但是在關鍵的驗收節點,業主需要到現場去把關,特別是上面要給大家聊的這幾個關鍵節點,一旦出現疏漏,後期入住全是麻煩。


用戶評論