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「頂樓不是爛尾房!」頂樓能不能買?我家就是頂樓,入住2年告訴你,「別被缺點勸退」!

徐晨晨 2021/12/23

買房是一件人生大事,買房的時候樓層的選擇至關重要。在購房圈裡一直流行著一句話「傻買頂樓,窮買一樓。」在他們看來頂樓和一樓那就是沒人選的樓層,我在頂樓住了2年,現在就要為頂樓正名。

剛買房的時候我確實是貪圖頂樓附贈的露臺面積,但住了2年下來,我發現住在頂樓優點也挺多的,並不是人們說的完全沒有可取之處。那麼頂樓有什麼優缺點?下麵我來告訴你!

視野好

頂樓第一個優點就是視野好。

不同于低層住戶前方或許有建築物阻擋,看不清楚遠處的風景,頂樓的前方基本不存在遮擋物。

住在頂樓有一種一覽眾山小的感覺,遠處的風景可以看得清清楚楚,特別是晚上的時候坐在頂樓的陽臺看夜景有一種愜意的感覺。

便宜

頂樓第二個優點就是便宜。

一般來說,頂樓和一層的價格會比其他樓層價格更低。這不是無稽之談,我們這邊的頂樓房價就比其他樓層便宜了5-10%的錢。

雖說房價便宜了,但是頂樓也可以享受到和其他樓層一樣的物管和配套設施。

可利用面積多

頂樓第三個優點就是可利用面積多。

有的頂樓是附贈露臺面積的,這也是很多人選擇購買頂樓最主要的原因。

露臺如果利用得好就宛如花園一樣,在露臺上種種花,養養菜什麼的,真的很小資情調。上次我帶朋友來參觀我家露臺,他還直言想一直呆在我家呢!

安靜

頂樓第四個優點就是安靜。

我第一次買房的時候選擇16樓,當時給我的感受就是難以忍耐。因為樓上小孩經常大半夜的又哭又叫,害得我這個樓下的每天晚上都睡不著覺。

當時我多次交涉無果,最後忍無可忍只能搬家。思來想去好像只有頂樓不會受到樓上鄰居的干擾,現在我住頂樓2年了真的覺得最大的優點就是安靜,每天都可以安然入睡。

採光好

頂樓第五個優點就是採光好。

因為頂樓沒有遮擋,且處于一個房子的最高層,受到的日照自然是最充足的。

每天能夠在太陽的照射下起床也是一件很幸福的事呢!

頂樓有什麼缺點?

毫無疑問,頂樓是存在缺點的,其中最大的一個缺點就是有漏水的風險。

假如頂樓天花板的防水沒有做好的話,下雨天就存在滲水的可能性,非常影響美觀和居住體驗。

不過屋頂漏水是可以解決的,而且物業也會幫你處理。

頂樓還有一個缺點,那就是保溫性不好,冬冷夏熱。不過也可以通過在吊頂中加入保溫材料來解決這個問題。


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